住宅在高铁站附近好不好 高铁路两边距离多远房子必拆
居民区附近正在修建高铁站。高铁附近住不了多少米？说起高铁，相信大家旅游的时候都坐过，那么问题来了，高铁附近多少米住不下？在高铁站附近买房有什么好处和坏处？高铁附近空间大吗？高铁站附近购买商品房或商铺的空间很大，但居住空间会受到噪音等污染的阻碍，不推荐，铁路沿线噪音震动不好，舒适度不好，升值空间不大，房子离高铁站近的时候出行比较方便，但是人来人往，高铁经过的时候噪音还是比较大的。一般不建议房子离高铁站太近。
因为那里买的房子很吵，会很影响自己的睡眠。主要是因为这里的房子不仅吵，出门还很挤。这是因为交通枢纽附近的人流动性大，不安全，噪音大。高铁站旁边的房子很贵，但是再贵也有人买，因为大家觉得高铁站位置太好了，升值空间很大。在这里，我建议你千万不要在高铁站买房。我通过五个理由告诉你高铁房子有多少坑！
在长沙买了房子。居民区附近正在修建高铁站。还有升值空间吗？我在这里告诉你，你的美好愿望可能会变成失望。肯定不会有升值空间，或者说升值空间不大。反之，到一定程度，房价就会下跌或贬值。我们常说买房要考虑的三大因素是地段、位置还是位置。高铁站是个好位置吗？当然不是什么好地段，也不会有太大的升值空间。这里，我们就从三个方面来分析一下。
的确，高铁站未来交通确实发达，公交方便，包括地铁。凡是火车站，机场等地方，交通发达，方便。你可以看看你生活的城市。其实到处交通都很方便。是否意味着城市任何地方的房价都会升值？显然不是。你要明白，一个板块房价的升值和升值，不仅仅是建立在交通发达的基础上，还取决于其他公共设施和商业的发展。
不推荐。酒店式公寓的购买成本和交易成本很高，增值慢，不适合投资。酒店式公寓首付50%，最长贷款期限不超过10年，贷款利率远高于普通住宅，月供是同等贷款额度普通住宅的一倍以上。酒店式公寓出售时，按照商业地产征税。契税3%，是普通住宅的23倍。交易税费之和将吃掉整体利润的40%。不推荐，铁路沿线噪音震动不好，舒适度不好，升值空间不大。
高铁站周边的房子很吵。距离高铁200米的房子噪音要控制在不超过70分贝，适合居住。根据相关文件规定，高铁经过市区时需要在两侧安装隔音装置，所以一般来说，噪音可以控制在60dB(A)以内。因为如果长期在70~75分贝的噪音环境下工作，会造成听力损伤，导致听力下降。延伸资料:住在高铁旁边的危害主要有以下几点:1。噪音危害。
对于很多没有买房经验的人来说，在选房的时候，往往会买影响居住的房子，比如高铁附近150米的房子。一开始他们没有考虑到它的危害性，入住后才发现噪音问题非常严重。那么高铁附近150米的房子有什么危害呢？买房如何避免噪音问题？高铁附近150米居民楼的危害。高铁肯定有电磁辐射。1988年，我国颁布了国家标准GB 8702-88《电磁辐射防护规定》。
根据设计要求，铁路两侧30米范围内，禁止在噪声敏感建筑物内新建居民住宅、学校、医院；铁路外轨中心线两侧各200米和30米范围内，不宜在噪声敏感建筑物内新建学校、医院、养老院和集中居住区。买房如何避免噪音问题？1.考察墙体厚度一般来说，房子的墙体越厚，承载能力越强，隔音效果越好。如果房子的墙体厚度足够，可以有效避免邻居家孩子在楼道里哭闹、说话的声音，否则会影响住户的正常生活，甚至可能无法保证他们的隐私。
住在高铁站附近，每天面对熙熙攘攘的人群，生活会很嘈杂。如果不好好休息，时间长了就会神经衰弱。房子离高铁站近的时候出行比较方便，但是人来人往，高铁经过的时候噪音还是比较大的。一般不建议房子离高铁站太近。我觉得好处是出行比较方便，周边商业设施比较齐全。缺点是环境可能比较吵。那得看有多近了。如果离得近，每天高铁经过的声音，汽车接人的喇叭等等都会对你的休息产生一定的影响。
买房时，我们通常会考虑一些基本问题，即升值空间、周边环境、配套设施等。很多人会选择高铁附近的房子，所以我们想了解一下高铁附近的升值空间。我们在买房的时候，通常会考虑一些基本的问题，就是空间和周围的环境，配套设施等。很多人会选择高铁附近的房子，所以我们想知道高铁附近的房子大不大。
我们来看看相关知识。高铁附近空间大吗？高铁站附近购买商品房或商铺的空间很大，但居住空间会受到噪音等污染的阻碍。如果城市不具备吸引资产和人口的魅力，那么高铁站带来的人流只能是过客，对房价不会有太大影响。而高铁周边房价上涨的城市，这个城市的整体房价也在上涨。比如深圳，在深圳北站建设之前，深圳北站周边的房价只有3万元左右，而在深圳北站建设完成后，现在已经卖到7万元/平方米，但是别忘了，这几年，深圳任何地方，不管有没有高铁，都是翻倍的。
说起高铁，相信大家旅行的时候都坐过。那么问题来了，高铁附近多少米住不下？在高铁站附近买房有什么好处和坏处？让我为你一一揭晓答案。高铁附近多少米住不下？1.市区不小于八米；2、城市郊区的住宅区不小于十米；3、农村居民住宅区不小于十二米；4、其他地区不小于十五米。线路安全维护区的具体范围由铁路管理机构提出，县级以上地方人民政府根据有关规定和节约用地的原则进行划分。
2.如果你在一二线城市，在高铁站周边买房是个不错的选择，因为高铁站周边的大部分一二线城市未来发展会更好。3.通常高铁站周边的房子都靠近市中心，周边配套会更完善，4.高铁周边买房就像地铁房一样，适合投资。2.在高铁站附近买房的弊端1，当然也有不可避免的缺点，就是靠近铁路的房子有噪音和环境污染。
